時代推進下造成購物型態轉變，台灣零售業趨勢中，傳統市場逐漸消退、現代化賣場快速增加，而1990年省道台一線外環的出現，加速舊省道的商業地位消失，清水進入轉型期。

       清水舊市鎮的商業發展與清水第一公有市場息息相關，但目前市場二樓以上空間大量閒置，及古道巷弄記述著街區進程，其現況卻與背景環境缺乏連續性。透過發覺空間資源，以特有文化營造不可取代的契機，達到融合傳統與現代之角色，躍昇地區觀光發展，並將市場保留原有機能並活化閒置空間以滿足在地居民需求，整合特色街道展現其時空背景與環境關係，推動商業新觀點的深度旅遊。