大里處於東北角海岸風景特定區内,西鄰草嶺山,東望太平洋,擁有豐富的自然與人文景觀但游客不多。因此希望對傳統產業類城市用地和建築改造再生,達到經濟效益。並規劃多樣態的海岸活動空間,强化人與海的關係,增加海岸體驗的多樣性。同時藉由深度觀光遊程帶動當地永續觀光體驗行程風氣與在地傳統產業轉型發展,實現旅游價值和環境改善的雙贏。